Lotissement « la Charbonnerie » :
Il est rappelé que des terrains appartenant à Touraine Logement sont à vendre.
(de 801 à 1120 m2)
Pour tous renseignements, s’adresser au 02.47.70.18.19.

Dématérialisation des dossiers d'urbanisme

Depuis le 1er janvier 2022, vous avez la possibilité de déposer vos demandes d'autorisation d'urbanisme en ligne gratuitement en vous connectant à l'adresse suivante : https://portail-usager.sirap.com/037001/connexion

Vous pouvez vous aider de l'assistance mise en place sur le site service-public.fr, AD'AU, qui vous permettra de constituer le dossier de demande en ligne et d'éditer le bon formulaire CERFA automatiquement pré-rempli, accompagné de la liste des pièces à fournir.

Il vous est toujours possible de déposer vos demandes sous format papier en mairie.

Le P.L.U.

Introduit par la loi de Solidarité et renouvellement Urbain (loi dite SRU) du 13 décembre 2000, modifiée par la loi Urbanisme et Habitat du 2 juillet 2003, Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) se substitue au Plan d'Occupation des Sols. (P.O.S.)

Le PLU traduit une organisation du territoire communal, en proposant un aménagement de l'espace conforme aux aptitudes du milieu, au regard de chacune des vocations potentielles et des usages existants ou projetés : Urbanisation, agriculture, loisirs et tourisme, protection de la nature et du patrimoine, activités économiques, etc .

Le PLU expose le diagnostic établi au regard de prévisions économiques et démographiques, précise les besoins répertoriés en matière de développement économique, d'aménagement de l'espace, d'environnement, d'équilibre social de l'habitat, de transports, d'équipements et de services. Il réglemente l'utilisation des sols de la commune. Il permet de dire ce que l'on peut construire, aménager, mettre en valeur et protéger, à quel endroit et comment.

Effectuer des travaux de rénovation énergétique dans son logement intervient dans le cadre de la transition écologique, qui cherche à améliorer la santé publique et le développement durable. Le Gouvernement, et plus précisément le Ministère de la Transition écologique, met ainsi à disposition des primes énergie encourageant les particuliers à faire des économies d’énergie.

Installer une pompe à chaleur à Abilly : quelles démarches depuis mars 2026 ?

Le remplacement d'un mode de chauffage par une pompe à chaleur figure parmi les projets les plus fréquents adressés au service urbanisme. La réglementation applicable a évolué au printemps 2026 et mérite d'être précisée.

Ce que change le décret du 20 février 2026

L'article 16 du décret n° 2026-117 complète l'article R*. 421-13 du code de l'urbanisme. Les travaux d'implantation en façade d'une pompe à chaleur sont désormais dispensés de toute formalité lorsque l'équipement n'est pas visible depuis le domaine public, depuis une voie ouverte à la circulation publique, ni depuis un autre immeuble ayant vue sur l'installation. La dispense concerne les travaux engagés à compter du 1er mars 2026.

Les cas où la déclaration reste obligatoire

La dispense ne s'applique pas en site patrimonial remarquable, aux abords des monuments historiques, en site classé ou en instance de classement, ni en réserve naturelle.

Ce point mérite une vigilance particulière à Abilly. La commune compte une église du XIIe siècle, des demeures anciennes et plusieurs moulins. Les habitants dont la maison se situe dans ces secteurs ont tout intérêt à vérifier en mairie si leur parcelle relève d'un périmètre de protection avant d'engager les travaux : la réponse conditionne entièrement la démarche à suivre.

Ce que la dispense ne couvre pas

Être dispensé de déclaration ne signifie pas être dispensé de règles. Les prescriptions d'urbanisme applicables sur la commune restent opposables, et l'unité extérieure demeure soumise à la réglementation relative aux bruits de voisinage. Sur des parcelles où les constructions sont proches, l'implantation de l'unité par rapport aux limites séparatives est un paramètre à anticiper dès la conception du projet.

Le secrétariat de la mairie reçoit aux heures d'ouverture pour examiner les situations qui prêtent à interprétation.

Pour les aspects techniques — types de pompes à chaleur, critères de dimensionnement, contraintes d'installation — la-pompe-a-chaleur.com réunit les éléments de base.